Descripción

En Propiedades sometidas al regimen de propiedad horizontal se asigna  la siguiente nomenclatura (sub cuenta corriente): 27-2053-03/00-01, losdos dígitos a la drecha de la barra, representasn al piso o nivel en que esa unidad se encuentra, y los 2 ultimosdos dígitos, corresponden a la unidad. En caso de que el nivel corresponda al subsuelo, en vez de los2 digitos a la derecha de la barra , se asignan letras mayúsculas , empezando por la letra A que correponde al Primer Sub Suelo, B el segundo subsuelo y asi sucesivamente.

No debemos perder de vista que este regimen, por su naturaleza, prevé la existencia de áreas comunes y las misma se encuentran regladas en el Art. 2130 que reza:

Cada propietario será titular del dominio exclusivo de su piso o departamento, y copropietario de las cosas de uso comun u de aquellas necesarias para su seguridad , se considera comunes

a)     El terreno sobre el cual se levanta el edificio, los cimientos, muros, maestros, techos, patios, pórticos, galerías y vestíbulos comunes, escaleras y puertas de entrada.

b)     Las instalaciones de servicios centrales, como ascensores, montacargas, calefacción y refrigeración, aguas corrientes, gas, hornos, incineradores de residuos y central telefónica.

c)      Las dependencias del portero y de la administracion y 

d)     Los tabiques o muros divisorios de los distintos de los distintos departamentos.

La presente enumeración no es limitativa debiendo en cada caso determinarse el carácter comun por convención de partes