Descripción

Propiedad Horizontal tiene nacimiento en la ley N° 677/1960 de la Propiedad por pisos y departamentos, posteriormente derogada por el código civil, específicamente en el Titulo de la Propiedad Por pisos y departamentos, a partir del Art. 2128: Los diversos pisos de un edifico y los departamentos en que se divide cada piso , asi como los departamentos de la casa de un solo piso cuando sean independientes y tengan salida a la via publica directamente, o por un pasaje común, podrían pertenecer a distintos propietarios, de acuerdo con las disposiciones de este Código y es justamente la titularidad de estas diversas unidades a distintas personas el objetivo final del trámite desarrollado en esta obra.

El Art. 2129 ordena que cada departamento será individualizado por una designación numérica inscripta en el Registro de Inmuebles a los efectos de su identificación , al respecto, debemos tener conocimiento de la forma en que este artículo se ha implementado en el Servicio Nacional de Catastro, que es la institución encargada de mantener el Inventario de todos los inmuebles del pais. La designación numérica a la que hace referencia el Articulo 2129 es la cuenta corriente Catastral, la misma , en propiedades horizontal consta de 3 partes ej: 27-2053-03, los primeros dos dígitos identifican a la ZONA, los siguientes cuatro dígitos a la MANZANA y los ultimos dos dígitos al LOTE. Ademas, para identificar el distrito, tenemos un código alfanumérico compuesto por una letra y dos dígitos Ej: L05