Descripción
Cuando se habla de propiedad horizontal, se entiende que se constituye sobre un edificio dividido en departamentos que pueden ser aprovechados independientemente, el propietario es el titular del derecho de dominio sobre el inmueble determinado, que por medio de manifestacion de voluntad contenida es escritura publica, lo somete al regimen de Propiedad Horizontal
Debemos entender que propiedad horizontal, conceptualmente hace referencia a las copropiedades cuyas unidades comparten áreas comunes, es decir, tienen delimitadas las áreas propias que conforman una unidad y hacen uso de áreas comunes como pasillos, paredes medianeras, vías peatonales, áreas verdes, lobby, conjuntamente con propietarios de otras unidades.
Cada unidad debe ser independiente y contar con una salida a la calle, ya sea directamente o por un pasaje común.
Cada unidad de propiedad horizontal se individualizará con un dato codificado complementario que se agregará a la nomenclatura catastral de la parcela donde estan emplazadas las edificaciones.
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